Объект располагается в историческом центре Авиастроительного района.
Имеет удобную транспортную доступность: в двух минутах от здания расположена станция метро «Авиастроительная» (9 минут до центра города – станции «Кремлевская» и 20 минут до станции «Дубравная»). Также в пяти минутах раскинут парк «Крылья Советов» и Дворец культуры им. Ленина.
Перед зданием есть своя территория, которая подойдет под парковочные места для автомобилей.
На данном объекте возможно реализовать разные концепции. Идеально подходит под медицинский центр городского назначения. Также возможно реализовать гостиницу или коммерческое общежитие.
Технические характеристики здания: 1. Площадь земельного участка – 3 217 кв.м 2. Общая площадь здания – 4579,7 кв.м
Площадь подвала – 763,6 кв.м
Площадь 1 этажа – 760,9 кв.м
Площадь 2 этажа – 745,3 кв.м
Площадь 3 этажа – 766,8 кв.м
Площадь 4 этажа – 766,7 кв.м
Площадь 5 этажа – 776,4 кв.м
3. Инженерные нагрузки: К зданию подведены инженерные сети вода, тепло и электричество.